□明茗 焦方圆
“这家医院建成后，很温暖，很有安全感。”家住济南高新区翡翠雅郡的刘先生兴奋地说道。
“我们先后试住过3家养老院，最终选择这里，不仅有生活上、饮食上的贴心照顾，更重要的是每天都很舒心，能够体验到先进的照护和医疗服务。现在，我们是真的在享受老年生活。”入住颐养中心6个月的陈奶奶说。
对话中提到的医院和养老院，就是山东健康集团权属企业山东健康实业集团与济南高新区合作共建的济南高新东区医院暨颐养中心。
从初试医养结合项目代建，缓解区域医疗及养老压力，到省属国有企业中健康住区投资开发全产业链平台企业，山东健康实业集团（以下简称“健康实业集团”）不忘初心，秉持“健康至上、服务至诚”核心理念，聚力打造“筑健康代建”品牌，深入推进代建服务在全国范围内深耕广拓，不断促进优质医疗资源扩容和区域均衡布局，战略重组倍增效应快速显现。凭借在“大健康”代建领域的突出表现，“筑健康代建”荣获中指研究院“2023中国房地产大健康代建领先企业”称号，走出了一条“健康+”产业融合发展之路。
使命在肩
扛起时代新担当
2021年春天，济南高新东区医院暨颐养中心项目破土动工，这是健康实业集团对“健康+”代建模式的初试，也是山东健康集团首个医养结合项目，从此在济南高新区种下了一颗承载着时代使命的种子。开工后，项目建设与运营筹备同时开展、穿插作业，把原本需要27个月的建设周期缩短到15个月，在一年的建设期内完成PPP项目财政厅调库和融资工作，创造性实现一年建成、半年筹备投用。
春发其华，秋收其实。随着健康实业集团落地第一个全过程代建的医养结合项目，济南高新区结束了没有区级医院的历史。
作为山东健康集团旗下的实业板块，健康实业集团着力构建健康住区配套产业体系，快速布局轻资产业务，一路走来，其开发建设的健康住区项目合计95个，总建筑面积1946万平方米，在建面积362万平方米，代建项目总建筑面积近100万平方米，实现传统地产代建领域、商业代建领域和政府代建领域的全覆盖。同时，积极响应政策号召，顺应时代变化，创新推进保障性住房建设。在瞬息万变的市场中，健康实业集团铺就了一条与时俱进的发展路径，以代建业务引领大健康产业高质量发展。
守正创新
谱写大健康产业新篇章
随着《“健康中国2030”规划纲要》《健康中国行动(2019—2030年)》《关于做好医养结合服务机构许可工作的通知》等一揽子政策的发布，山东健康集团积极响应国家新旧动能转换的号召，拉开了大健康产业链发展的序幕。
继济南高新东区医院暨颐养中心项目，健康实业集团以应有的责任和担当，持续为医疗、养老、医药等健康板块提供代建服务，又落地了医药产业园、医药物流园、医院改造、颐养中心改造等一大批“健康+”代建项目，其中较有代表性的是山东健康集团智慧医药仓储物流产业园。
走进园区，首先映入眼帘的是一栋现代化的5层建筑。仓储物流中心内，22米的高架立体库，设计8个巷道，13065个托盘位，库容整体提升300%，综合每小时可完成300托出入库，实现全自动出库，局部无人化作业；AGV智能搬运机器人按照地标二维码准确搬运，实现全天候24小时不间断作业，日流量可达5000箱；智能机器人月台模式，使月台分拣、集货、出库实现80%无人化……一系列数字化、智能化应用，为山东省大健康产业融合发展注入新动能。
作为山东省内规模最大、信息化水平最高、循环体系最优、应急能力最强的特大型高端智慧医药物流园，山东健康集团智慧医药仓储物流产业园在关键时刻表现突出。2022年5月，该项目一期试运营，8月正式运营，在接踵而至的医疗物资保障中，紧急承接济南市100万片布洛芬储备工作，在第二天准时配送到16家连锁药店。完成济南市工信局4万余件、价值2亿元的应急物资储配工作等。承接省民政厅16市养老福利机构防疫物资采购配送任务，包括布洛芬片、口罩、防护服、血氧仪、抗原检测试剂等药品器械，均保质保量按时完成配送。
时光流转，初心如磐。健康实业集团以兼顾品质和效益的高效管理赋能代建业务，实施康养转型多元发展战略，由地产商成功转型为健康住区综合供应商，打造诸多康养项目精品工程，切实践行“建筑美好 健康生活”的理想信念，创造出全龄健康生活新形态。
匠心守护
夯实高质量发展根基
依托山东健康集团八大业务板块资源支持，立足自身在多元化产业协同发展中的综合经验和自然禀赋，健康实业集团以得天独厚的代建优势，紧紧围绕“大健康”推出了工程代建、全程代建、投资代建、定制代建、咨询管理五大服务，为政府公益类、企业商业类、资本代建类项目定制化提供从拿地之初到项目融资、从工程建设到运营筹备的全链条委托开发建设及运营管理解决方案，以专业力和服务力，为委托方创造超预期的价值，为房企转型发展提供新思路。
短短3年时间，健康实业集团的“健康+”代建服务就从天边草原乌拉盖走到了南海明珠海南，从黄浦江畔走到了贺兰山顶，从十三朝古都西安走到了珠海经济特区……并在省内率先推出《从建设到运营医养结合综合体开发全流程》《代建服务产品手册》《代建标准化手册》等代建系列研究成果，在行业内建立起体系化的“健康+”代建服务标准和模型，引领“健康+”代建行业标准。
勇立潮头
把握时代发展脉搏
健康实业集团立足推进“全龄健康社区”建设，全面塑造健康产业建设综合服务商新形象，拓展医养项目代建服务领域，在代建行业中做出“山东健康”特色，以高质量发展为引领，加快产业创新，优化开发布局，开辟康养项目代建特色赛道，加快建设成为国内一流健康住区综合服务商。
协同共进，打造内、外产业链高质量融通发展新模式。内部链条上，在山东健康集团“同心多元、协同联动、高效赋能”的发展格局下，健康实业集团聚焦内部协同，在代建服务中加速装饰装修、园林绿化、营销宣传、物业服务等产业联动，通过一体化共享体系构建全产业链融合发展的“大健康”发展格局。外部链条上，积极响应省国资委“共链行动”号召，聚焦大健康产业发展的重点任务、重大工程、重大项目，优化产业上中下游协同发展机制，推动全产业链转型升级，驱动区域内产业链延链、补链、强链，着力构建“医、药、康、养”健康生态圈，探索大健康产业新模式。
健康实业集团以匠心守初心，在山东健康集团全面布局妇孕婴幼、青少年、中老年全生命周期大健康产业链中，准确把握新时代脉搏，找准高质量发展着力点和突破口，全力打造全国地产企业转型康养产业示范，为大健康产业发展注入蓬勃活力。
